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宝能看上了万科的资产、品牌和管理团队。更看上了其市场地位和发展前景。借助于控股万科不但能提高自己的社会地位、融资能力，也能借万科的发展而获取更多分红和股权收益

“曾经有‘南万科、北华远’，但是经过分家、很多事情就被甩在后头。但我不认为规模代表一切。”任志强对二次创业颇为自豪。他说，在中国房地产发展史上，能够成功东山再起的人只有两个：任志强和孙宏斌